城市更新现状如何？如何发力？江苏城市更新发展“报告”出炉

城市更新现状如何(rúhé)？如何因地制宜持续推进城市更新？近日，《江苏省城市更新发展报告(bàogào)（2024）》正式发布。

江苏城市更新(chéngshìgēngxīn)现状如何？最新发布(fābù)的《江苏省城市更新发展报告（2024）》显示，全省各地正以省级试点项目为切入点，“先立后破”，通过(tōngguò)试点不断积累经验，初步探索了符合自身特色的城市更新工作路径。南京、盐城、南通、淮安(huáiān)、扬州(yángzhōu)、常州、镇江7市已在市级(shìjí)层面（主城区或中心城区）开展城市更新专项规划编制工作。

目前，全省累计确定80个省级试点项目(xiàngmù)，苏州(sūzhōu)、南京、无锡更新(gēngxīn)项目规模较大。无锡、常州、苏州多个项目入选全国低效用地再开发试点案例。

钱从哪里来，是城市更新关键问题(guānjiànwèntí)。《江苏省城市更新发展报告（2024）》显示，在城市更新投资(tóuzī)维度上，南京、苏州、无锡、常州处于领先地位。苏南地区城市在吸引市场主体参与(cānyù)方面走在前列。“社会资本参与试点(shìdiǎn)项目主要集中于产业用地或商业用地更新项目，以(yǐ)与地方政府、属地平台公司合作为主。南京、无锡、苏州等地社会组织积极参与(jījícānyù)，成效显著，其他城市有待进一步提升。约1/3的城市已建立(jiànlì)更新相关智库。”省规划设计(guīhuàshèjì)集团城市更新院总设计师刘志超说。

今年，江苏还将系统制定一张任务清单，一体化推动(tuīdòng)城市体检和城市更新，逐步构建一套(yītào)可实施的城市规划(chéngshìguīhuà)体系，搭建一个省市联动项目库，形成一套可行(kěxíng)的政策“工具包”，有效推动项目实施落地，打造一批可观可感的城市更新项目。

此外，“江苏省住房和城乡建设厅城市更新(chéngshìgēngxīn)规划设计工程(gōngchéng)技术创新(jìshùchuàngxīn)中心”日前正式启幕。据悉，该中心将专注于城市更新规划设计和工程技术创新，为江苏城市更新规划、设计、实施提供(tígōng)有力支撑。

记者|江苏广电总台荔枝新闻(xīnwén)中心 姜奇卉

部分图片来源| 江苏建设(jiànshè)

编辑|江苏广电总台荔枝新闻中心 朱彤(zhūtóng)